Стартова » База даних по країнам » Туреччина » Вид на жительство для покупки недвижимости Туреччина Роздрукувати статтю

Вид на жительство для покупки недвижимости

Согласно изменениям Закона «О собственности» № 5444 от 29.12.2005 иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции с учетом ограничений указанных в Законе, а также принципа взаимности.

Принцип взаимности означает, что для иностранца, желающего приобрести недвижимость в Турции, действуют ограничения, аналогичные тем, что применяются в отношении турецких граждан в стране, гражданином которой данный иностранец является.

При покупке недвижимости оформление вида на жительство обязательно для граждан Российской Федерации, Бельгии, Великобритании. Первичный вид на жительство выдается сроком на шесть месяцев – это фактический срок оформления документов на владение собственностью (ТАПУ). После получения ТАПУ вы можете подать заявление на продление вида на жительство сроком на 1 год. Данный вид на жительство не дает права на работу и действителен для владельцев недвижимости и родственников первой степени.

При покупке недвижимости оформление вида на жительство необязательно для граждан Украины, Германии, стран Прибалтики и граждан других стран. Вид на жительство оформляется после получения документов на собственность (ТАПУ) сроком на 1 год. Данный вид на жительство не дает права на работу и действителен для владельцев недвижимости и родственников первой степени.

Что такое ТАПУ?
В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости. ТАПУ является единственным официальным документом, подтверждающим передачу прав собственности и единоличное владение недвижимостью покупателем. ТАПУ (Документ на собственность).

В данном документе указывается

- адрес участка земли, на котором находится приобретенная недвижимость;
- фотография паспортного формата (при оформлении требуется 2 фото) ;
- информация о регистрации земельного участка в Кадастровом управлении ;
- состояние земельного участка (из информации в кадастровом управлении);
- площадь земли, принадлежащей новому владельцу (пропорционально размеру приобретенного жилья) ;
- состояние недвижимости, принадлежащей новому владельцу (собственность/аренда) ;
- стоимость приобретенной недвижимости (данная сумма используется при расчете ежегодного налога на недвижимость) ;
- информация о предыдущем владельце (-ах) ;
- информация о новом владельце (-ах) ;
- дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем ;
- новый серийный номер ТАПУ (изменяется при каждой передаче прав собственности) ;
- регистрационные данные нового документа ТАПУ ;
- дата приобретения данной недвижимости новым владельцем ;
- подпись уполномоченного лица и печать кадастрового управления.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ!
- Заявленный покупатель или официально названный им представитель являются единственными лицами, имеющими право подписи документа собственности (ТАПУ).
- Вышеназванные лица должны лично присутствовать при окончательном подписании и оформлении документов.

Додайте свій коментар

Ваше ім'я*

Повідомлення*

Введіть текст з малюнка*